AMADEUS RESIDENCE - 4 izbový moderný byt, Košice - Sever

Bývanie v krásnom prostredí plnom zelene s výhľadom na les, s pocitom rodinného domu, blízko od centra mesta Vám ponúka v Košiciach AMADEUS RESIDENCE. Obytný komplex 3 bytov bol navrhnutý tak, aby zapadol do okolitého prírodného prostredia, a zároveň aby poskytoval maximálny komfort a súkromie pre svojich obyvateľov.

Projekt AMADEUS RESIDENCE je momentálne v priebehu výstavby a nachádza sa vo fáze hrubej stavby. Dokončenie je plánované na začiatok leta 2025. Byty budú odovzdané v holobytovom stave.

AMADEUS RESIDENCE Vám prináša tieto neodolateľné benefity:

• Ticho: Suchodolinská ulica ako rezidenčná ulica je známa v Košiciach ako jedna z najtichších ulíc v meste. Je slepou ulicou a nepremávajú tam auta.
• Súkromie: budete sa cítiť ako kráľ, sám na vlastnom poschodí, žiadny sused vedľa Vás.
• Centrum: dostanete sa príjemnou chôdzou za maximálne 20 minút do historického centra.
• Príroda: zázračne miesto priamo v prírode, ale zároveň neďaleko Hlavnej ulice mesta Košice.
• Luxus: v spolupráci s jedným z najlepších architektov krajiny, chceme pre Vás vybudovať exkluzívnu rezidenciu, ktorá ešte v Košiciach nebola, s použitím najkvalitnejších materiálov na trhu.

Moderné luxusné byty využívajú nasledovné pokročilé technológie a materiály:

• vstupné priestory sú obložené veľkoformátovými obkladmi
• rozmerné terasy so vstavanými kvetináčmi a dlažbami na terčoch
• výnimočné podlahové kúrenie sálavým systémom PYD s anhydritovým poterom
• špičkové stropné sálavé chladenie betónovým jadrom
• obklad zábradlí terás kompozitnými hliníkovými doskami v úprave drevodekór a z ulice podsvietené led pásmi
• hliníkové okná s izolačným trojsklom
• tepelné čerpadlo pre každý byt
• bezpečnostné vstupné dvere (trieda bezpečnosti 2) s požiarnou odolnosťou EI30/D3 osadené do bezpečnostnej zárubne
• moderný výťah Schindler
• príprava pre osadenie krbu resp. kachľovej pece
• štruktúrovaná kabeláž - domáca sieť v každej obytnej miestnosti

Byt 2

• Plocha bytu: 132,90 m²
• Balkón 8,90 m²
• Terasa 46,10 m²
• Zelená strecha 26,70 m²

Tento štvorizbový byt sa nachádza na 3. poschodí a disponuje obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, dvoma samostatnými spálňami, jednou hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút + toaleta), kúpeľňou (vaňa + toaleta), samostatnou toaletou a komorou s práčovňou pri kuchyni.

Cena tohto bytu je 664 500 eur.

Všetky byty sú orientované na juhozápad, aby poskytovali z terasy dostatok slnečného svetla.

Ku každému bytu sú k dispozícii 2 vnútorné garážové státia s odkladacím priestorom a 1 pivničný sklad. Cena jediného vnútorného garážového státia s privátnym vchodom je 25 000,- EUR. Cena každého vnútorného garážového státia so spoločným vchodom je 20 000,- EUR. Cena každého pivničného skladu vo výmere 6,5 m2 je 9 750,- EUR. Ceny vnútorných garážových státí a pivničných skladov nie sú súčasťou cien bytov.

Postup kúpy a platobný kalendár:

• Stretnutie s interným predajcom a výber bytu
• Uzavretie Rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku vo výške 2% ceny bytu
• do 30 dní od podpisu Rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a úhrada doplatku vo výške 18% ceny bytu
• po ukončení realizácie základovej dosky úhrada doplatku vo výške 15% ceny bytu
• po geodetickom zameraní a zápise rozostavanej stavby na list vlastníctva úhrada doplatku vo výške 15% ceny bytu
• po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia, podpísanie kúpnej zmluvy a doplatok vo výške 50% ceny bytu
• Odovzdanie bytu

Všetky potrebné informácie získate aj na našom webe www.fkre.sk 

 Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.