Rodinný dom s bazénom, Košice - Myslava, Na Kope IX

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Košice - Myslava, časť Na Kope IX.

Rodinný dom s výborne rozvrhnutou dispozíciou na dennú a nočnú časť sa nachádza ako prvý v novovybudovanej radovej zástavbe v tichom prostredí. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach a disponuje veľkorysým úložným priestorom pri úžitkovej výmere 137 m2. Na 3,38 árovom pozemku je k dispozícii aj bazén (6x3x1,7m), pri ktorom si môžete užívať nerušené voľné chvíle s rodinou či priateľmi. Zastavaná plocha domu je 89 m2.

Celá stavba je tehlová so zateplením, plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami sú samozrejmosťou. Na prízemí smerom do záhrady sú francúzske okná. V dome je dlažba (nepoškrabateľná) + v izbách na poschodí koberec. Na stenách je kombinácia benátskeho štuku a omietok. Ohrev vody je prostredníctvom plynového kotla (2023), ktorý vykuruje celý dom cez teplovodné podlahové kúrenie. Navyše je v obývacej izbe aj krb s dvojitým spaľovaním. Interiér doplňujú prvky masívu. 

Dispozícia:

Prízemie - 71,9 m2

• garáž (rolovacia brána pod strop na diaľkové ovládanie),
• technická miestnosť,
• priestranná vstupná chodba,
• prepojená kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou,
• samostatná toaleta s umývadlom,
• schodisko.

Podlažie - 65,3 m2

• spálňa so šatníkom,
• tri izby so vstavanými skriňami,
• kúpeľňa so sprchovacím kútom,
• samostatné WC s umývadielkom.

Kuchynská linka zn. Oresi je vybavená plynovou varnou doskou, dizajnovým odsávačom vodných pár, zabudovanou elektrickou a mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a americkou chladničkou s mrazničkou. Spotrebiče sú značky Bosch a batérie zn. Hansgrohe. 

Orientácia domu je ideálna na dve svetové strany (V/Z). Na východnú stranu je orientovaný vstup do domu a na západ obývačka s kuchyňou, cez ktorú sa vychádza na terasu (5,3m2) a dvor. 

Na dome je nainštalovaný bezpečnostný systém. Bezproblémové parkovanie pred domom, prípadne na dvore.

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (potraviny Fresh, škôlka, futbalové ihrisko, reštaurácia, lekáreň, atď).

Cena tejto nehnuteľnosti je 555 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.