Rezidencia pri kaštieli Sokoľany - rodinný dom 107 m2

Ak túžite žiť na skok do centra mesta a zároveň v novostavbe, tak si teraz tento sen môžete splniť. 

VYMEŇTE BYT ZA NOVÝ DOM – UROBTE PRVÝ KROK K LEPŠIEMU BÝVANIU!

Máte pocit, že vám byt už nestačí? Túžite po väčšom priestore, vlastnom pozemku a mieste, kde si vychutnáte pokoj a pohodu? S nami môžete premeniť svoje sny na realitu jednoducho a bez starostí!

Čo vám ponúkame?

Váš byt za nový dom

• Vašu aktuálnu nehnuteľnosť započítame priamo do ceny nového domu, takže investícia je jednoduchá a výhodná.

Všetko vyriešime za vás

• Zabudnite na zložité papierovanie! Postaráme sa o zámennú zmluvu, prenos hypotekárneho úveru či vybavenie nového financovania – všetko na kľúč.

Hladký prechod do nového domova

• Dokonale zladíme časový plán, aby ste z bytu plynule prešli do svojho nového domu bez stresu a zbytočných komplikácií.

Prečo si vybrať nový dom?

• Viac priestoru: 70 m² v byte vymeníte za priestranných 107 m².
• Vlastné súkromie: Balkón nahradí letná terasa, spoločné parkovisko vystrieda váš vlastný pozemok.
• Úsporné bývanie: Dom s certifikátom AO vám zabezpečí náklady na bývanie už od *100 € mesačne.

Urobte prvý krok k životu, o akom snívate! Kontaktujte nás ešte dnes a nechajte nás, aby sme vám pomohli nájsť dom, ktorý sa stane vaším novým domovom.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v čoraz lukratívnejšej obci Sokoľany, vzdialenej od Košíc len 13 km, v novej Rezidencii pri kaštieli. Tento 4 izbový dom je súčasťou dvojdomu, ktorý je umiestnený v reprezentatívnom obytnom celku a ponúka bývanie pre celkovo 13 rodín.

Dispozícia domu ponúka na 107 m2 svojmu novému majiteľovi: 

Prízemie:

• zádverie, 
• chodba, 
• technická miestnosť, 
• kúpeľňa,
• samostatná toaleta, 
• kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu,
• samostatná spálňa,
• šatník,
• schodisko.

Poschodie:

• schodisko,
• 2 samostatné spálne,
• balkón,
• kúpeľňa s toaletou.

Štandard dokončenia - holodom (s možnosťou dokončenia do štádia na kľúč):

• železobetónová základová doska,
• obvodové murivo Ytong 300 mm,
• zateplenie 150 mm polystyrénom so silikónovou fóliou,
• strecha - stropná konštrukcia Ytong Ekonom so zateplením,
• bezpečnostné vchodové dvere,
• okná 6 komorové plastové izolačné 3-sklo,
• HS portál v obývacej miestnosti,
• teplovodné podlahové vykurovanie,
• komín s predprípravou na krbovú vložku,
• sádrové omietky,
• sadrokartónový strop,
• 1x maľovka na bielo,
• betónový poter,
• elektroinštalácia,
• pripojenie na obecnú vodu, kanalizáciu a optiku,
• 3 parkovacie státia zo zámkovej dlažby,
• oplotenie od suseda.

Rezidencia Pri Kaštieli Sokoľany ponúka jedinečnú príležitosť bývať v lokalite, ktorá je už plne infraštruktúrne vybavená.

TOP benefitom tohto projektu sú už vybudované betónové cesty, chodníky, verejné osvetlenie a všetky potrebné inžinierske siete, vrátane obecného vodovodu. K tomu prispieva aj estetické vylepšenie v podobe osadených rastlín a kvalitných plotov. Projekt je pripravený na okamžité využitie, pričom aktuálne prebieha finálna fáza – napojenie na kanalizačný systém.

Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Rezidencia pri kaštieli je situovaná do bezprostrednej blízkosti kaštieľa, ktorý prešiel v r. 2000 rozsiahlou rekonštrukciou. Projekt, okrem domov, počíta s jeho revitalizáciou a funkčným a dizajnovým oživením.
Bývanie v niektorom z domov v Rezidencii pri kaštieli ponúka okrem vynikajúcej investície, vďaka svojej polohe v blízkosti priemyselného parku Kechnec či závodu VOLVO, aj niekoľko ďalších výhod, ako napríklad bývanie v dokončenej lokalite, čiže nie na stavenisku, ako tomu býva v podobných živelne sa rozrastajúcich projektoch v okolí. 

Cena rodinného domu je 239 000 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.